房地产研讨公司CoreLogic最新发布的澳大利亚住房价值指数陈诉显现OB体育，6月澳大利亚CoreLogic寰宇住房价值指数（Home Value Index）接续高潮，其中环比涨幅约为0.7%，同比涨幅约为8.3%。

　　在实现本年6月底的2023-2024财年，澳大利亚CoreLogic寰宇住房价值指数高潮约8%。而在此前的2022-2023财年，该指数因为澳大利亚央行开启加息周期而着落了2%。

　　陈诉指出，尽管财年涨幅强盛，但自2023年年中寰宇住房价值指数的季度变化率达到3.3%这一高点以来，该指数的趋势增长率仍是有所着落。2024年二季度寰宇住房价值指数环比高潮1.8%。这一涨幅与本年一季度的1.9%和前年四季度的1.8%粗略抓平。

　　6月，澳大利亚寰宇住房价值中位数达到约79.39万澳元（约合东谈主民币384.1万元）。具体来说，8大首府城市的住房价值中位数约为87.84万澳元，代表其他地区的州里地区住房价值中位数约为62.79万澳元。

　　6月，澳大利亚5个主要的首府城市中，悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯的住房价值环比涨幅分离是0.5%、1.2%、1.7%和2%，同比涨幅分离是6.3%、15.8%、15.4%和23.6%。墨尔本的住房价值环比着落0.2%，同比高潮1.3%。另外3个首府城市中，霍巴特住房价值环比高潮0.1%，堪培拉住房价值环比高潮0.3%，达尔文住房价值环比莫得变化。其中，霍巴特的住房价值同比着落0.1%，成为统统首府城市中独一出现房价同比着落的城市。

　　另一方面，6月澳大利亚寰宇住房房钱环比高潮0.4%，为前年9月之后的最低涨幅；同比涨幅则达到8.2%，为前年11月之后的最低水平。

　　CoreLogic研讨总监蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）暗意，尽管存在一系列下行风险OB体育，包括高利率、糊口资本压力、背负智商挑战和信贷战略紧缩，但澳大利亚房价仍然保抓增长。这是因为该国房地产商场回到了供应病笃的现象，给房价带来了上行压力。他说，6月的四周内，房价同比涨幅最大的珀斯的待售房屋数目比前年同时着落23%，比此前五年的同时平均水平着落47%。阿德莱德和布里斯班的房地产挂牌量则分离比历史同时平均水平低43%和34%。另一方面，房价同比涨幅仅1.3%的墨尔本的房地产挂牌量比前五年的同时平均水平跳跃14%，房价同比着落的霍巴特的房地产挂牌量则比历史同时平均水平跳跃46%。